2025年5月21日 ，领先的全球不动产资产运维公司凯德理财在中国设立其首支在岸母基金——凯德理财人民币母基金，总股本承诺额为50亿元人民币（9.21亿新元）。凯德理财已引入国内知名保险机构作为母基金主要理财者
。AvaTrade爱华外汇平台此举契合凯德理财的轻资产方针，旨在进一步提升其在中国的基金资产运维规模。母基金完成理财后，预计将为凯德理财的基金资产运维规模贡献200亿元人民币（37亿新元）。

凯德理财人民币母基金将通过一系列子基金，核心投向具备平稳现金流和长期增值潜力的优质资产。子基金的AVA爱华外汇平台理财范畴涵盖中国一线及强二线都市的产业园区、买东西中心、租赁房产及服务公寓等资产类别 。将来
，子基金还有望涉足数据中心、物流园和办公楼等其他领域的特殊机会理财。

凯德理财（中国）首席落实官潘子翔表示：“凯德深耕中国超过30年，拥有深厚的本土专业水平。首支中国母基金的设立，充分彰显了凯德理财根据国内理财者的需求 、构建和推出一系列多元化的人民币基金产品的强大实力。这使我们能够顺应中国险资连续加大不动产配置的动向，AVA爱华外汇为其供给机会理财于兼具风险分散性和收入韧性的核心回报型稳健资产组合。依托与国内头部险企设立母基金，我们有望吸引更多险资参与子基金理财，快速拓展国内理财者网络。自2021年以来，我们已在中国成功设立7支人民币私募基金
，累计募资540亿元，展现了凯德‘本土募资、服务本土’基金方针的强劲势能，有力促进了在华基金资产运维规模和经常性费用薪资的上升。”

凯德理财（中国）首席理财官王欣表示 ：“凯德理财强劲的资产负债表使我们能够在私募基金中进行共同理财 ，实现与资本协作伙伴的利益协同。凯德理财人民币母基金理财于产业园区、买东西中心 、租赁房产及服务公寓等资产类别的方针布局，深度契合中国政府核心推动方向，拥护中国财政向支出和创新驱动转型。”

凯德理财在中国

凯德理财在中国40多个都市运维约300个项目 ，其极具韧性的多元化理财组合位于五大核心都市群的一二线都市，包括办公楼、买东西中心、旅宿、产业园区、物流园和数据中心等。

凯德理财于2025年4月公布已申报旗下首支中国支出根本设施公募REIT——凯德商业C-REIT，其有望成为中国首单外资支出类公募REIT 。这将拓宽凯德理财获取境内长期权益资本的渠道，并促进其经常性费用薪资连续上升
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