华润置地完成发行30亿元CMBS 底层资产为石家庄万象城

核心提示:华润置地官微资讯 ,10月25日 ,该公司成功发行10年期“石家庄万象城资产拥护专项计划(CMBS)” ,发行规模30.01亿元。

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据观点新资讯获悉,上述专项计划发行规模30.01亿元,其中首要档30亿元 ,AAA评级,预计到期日为2040年8月26日 ,每半年付息,固定摊还本金 ,发行利率4.0%;次级档0.01亿元 ,无评级。本期产品运维人中信证券股份有限公司 ,托管银行招商银行股份有限公司深圳分行 。蓝莓外汇官网

华润置地完成发行30亿元CMBS 底层资产为石家庄万象城

上述专项计划的底层资产为石家庄万象城,项目于2018年11月开业 ,位于石家庄市桥西区,项目建筑面积达18万平方米 ,地上7层 ,底下4层 ,其中负一到七层为商场  。

华润置地认为 ,本次长期限CMBS较好地匹配了持有物业理财回收周期长的特点,并维持了较低的融资成本 。

另据汇总,目前 ,华润置地已累计获批8单商业地产资产证券化产品,总发行规模约251.82亿元 。

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