6月14日，全球最大另类资产运维公司黑石集团的爱华外汇平台私人财富处理计划首席理财方针师Joe Zidle发文表示，2024年第一季度，美国商业抵押担保证券（CMBS）的发行量显著上升，较去年同比上升至近5倍。

他表示
，这一上升主要得益于CMBS利差的福汇代理收窄 ，引发资本成本下降
，进而提高了商业不动产债权的可及性，可能会促进更大规模的交易活动 。

根据Green Street Advisors的数据，截至2024年3月31日，美国CMBS发行量达到122亿美元。