华安百联支出REIT :第三季度薪资约5272万元 净利润590万元

核心提示 :华安百联支出REIT第三季度报告期内薪资约5272万元,净利润约590万元 ,经营活动产生的现金流量净额约1966万元 ,可供分配金额约2966万元 。AVA外汇平台MT4下载

10月24日 ,华安百联支出封闭式根本设施证券理财基金(华安百联支出REIT)发布了2024年第3季度报告 。报告期内实现薪资约5272万元,净利润约590万元,经营活动产生的现金流量净额约1966万元 ,可供分配金额约2966万元。

截至2024年9月30日 ,AVA外汇平台MT4下载根本设施项目整体可租赁面积55,762.60平方米 ,其中,租赁业务面积33,526.50平方米 ,占比60.12%;联销业务面积22,231.10平方米,占比39.87%;经销业务面积5平方米,占比0.01%。项目整体已出租面积51,917.91平方米 ,出租率93.11% 。报告期内收缴率为100% 。

华安百联支出REIT:第三季度薪资约5272万元 净利润590万元

业态分布方面,AVA外汇官网截至2024年9月30日 ,项目已租赁面积中以零售业态为主,占比45% ,休闲业态占比24%,餐饮业态占比21%,配套服务业态占比10% 。相比2023年末 ,主动汰换部分低效零售商户 ,引入“超级鸟局”等旗舰配套服务类品牌 ,使得项目的整体业态组合更加均衡  。

合同期限方面 ,截至2024年9月30日,项目主力店加权平均签约年限6.38年(加权平均剩余租期3.54年) ,专门店加权平均签约年限2.55年(加权平均剩余租期1.48年) ,整体平均签约年限3.63年(加权平均剩余租期2.06年) 。相比2023年末 ,项目整体加权平均签约年限及加权平均剩余租期分别提升0.59年及0.91年,整体合同期限架构更加平稳。 客流及会员数目方面 ,本报告期内 ,项目实现客流量455.5万人次 ,截至2024年9月30日  ,项目会员数目达到53.91万人。

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